Gérance locative

Pas facile de faire le choix du bon locataire !

• De régler au quotidien petits et gros problèmes ,
• De "courir" après ses loyers,
• De trouver le plombier pour réparer la fuite d'eau
• De trouver le peintre pour refaire la salle de bains !

Confiez-nous la gestion,
nous nous chargeons de tout !

• Choix du locataire
  • Nous effectuons une sélection rigoureuse de nos locataires en contrôlant leur solvabilité.
  • Nous établissons le bail ainsi que l'état des lieux d'entrée.
  • Nous nous occupons de toutes les démarches en cas de contentieux.
• Paiement des loyers
  • Nous veillons à ce que votre locataire paye régulièrement et en temps voulu son loyer, charges et taxes.
  • Nous virons mensuellement le loyer sur votre compte, augmentons chaque année le loyer en fonction des indices.
  • Chaque mois, vous receverez un état détaillé des comptes de votre location.
  • Chaque année, nous vous fournissons les éléments nécessaires pour remplir votre déclaration de revenus fonciers.
• Travaux
  • Nous assurons la gestion des petites réparations.
  • Nous établissons des devis pour les réparations plus importantes, et, avec votre accord, nous commandons et surveillons l'exécution de ces travaux.
• Assurance
  Notre assurance "facultative" vous garantit :
  • le paiement des loyers impayés, des détériorations éventuelles, pour un coût de 1,80% des loyers encaissés.
  • trois mois de vacance locative pour un coût de 2% des loyers encaissés.

Honoraires de gestion du Cabinet BENEAT-CHAUVEL : 6 % HT

La gestion est un travail de professionnel
Consultez-nous !

Syndic

Vous recherchez un Syndic pour votre immeuble ?

Le Syndic, représentant et mandataire du Syndicat de la copropriété, administre l’immeuble au nom des copropriétaires.

Il assure, en autre, la conservation de l’immeuble et la défense des intérêts collectifs des copropriétaires.

Nous vous proposons de gérer votre copropriété en toute transparence en mettant à votre service nos compétences, notre disponibilité et notre réactivité.

Nous mettrons tout en œuvre pour défendre avec force et conviction les orientations et les choix qui tendent à préserver les intérêts de la copropriété.

N’hésitez pas à nous contacter.
Nous vous établirons une proposition de contrat de syndic pour votre immeuble.

Notre mail : syndic@beneat-chauvel.com