Vue mer

GOLFE DU MORBIHAN - VILLA SARZEAU VUE SUR LES ILES

3 353 600 € FAI - réf. MS9577BD2

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GOLFE DU MORBIHAN . SARZEAU à quelques minutes à pied de la plage et d'un mouillage à bateau, dans secteur recherché, cette villa récente offrant une vue panoramique sur les iles du golfe. Pour une superficie d'environ 250m² habitable , cette maison se compose de beaux volumes, larges baies vitrées prolongée d'une terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée. Elle comprend au niveau principal: Hall d'entrée, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée haut de gamme, buanderie, suite parentale, salle d'eau, wc avec lave-mains, terrasse avec pergola bioclimatique. Spa. -A l'étage : dégagement, mezzanine, quatre chambres avec salle d'eau privative, wc. -Une dépendance perpendiculaire à la maison comprenant :- Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une salle de sport, salle d'eau et wc, verrière. A l'étage : chambre d'amis. -Un atelier d'artiste avec point d'eau. Un bien familial destiné à recevoir dans un grand confort, avec son jardin de 3500m2 en pente douce vers le golfe qui donne accès au chemin des douaniers, deux abris de jardin et un bassin complète cet écrin de verdure. Prix FAI : 3 353 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

Référence : MS9577BD2
Secteur : Sarzeau Golfe Ouest
Distance mer : 0,1 Km
Distance commerces : 2,0 Km
Vue mer : Oui
Construction : 2016
Surface terrain : 3 449 m²
Surface habitable : 250 m²
Niveaux : 1
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Chambre au RDC : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 5
Nombre de W.C. : 4
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Type de chauffage : Au Sol , Individuel , Geothermie
Eau chaude : Geothermie
Prix : 3 353 600 € FAI
Dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires TTC : 153 600 €
Prix honoraires exclus : 3 200 000 €

Performances énergétiques

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Agence de Sarzeau
3, Place Lesage - BP3 - 56370 SARZEAU
 02 97 41 81 81
 sarzeau@beneat-chauvel.com

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