Propriété de caractère

Villa d'architecte au coeur de Baden 278 m2

1 398 000 € FAI - réf. PM10008BD2

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Luminosité et beaux volumes sont les maîtres mots pour désigner cette villa d'architecte située au coeur du bourg d'une commune du littoral du Golfe du Morbihan. Idéalement exposée plein sud, de larges baies vitrées ouvrent sur un magnifique terrain paysagé avec piscine 10x5. Cette vaste villa de 280 m² hab. offre de plain-pied un hall d'entrée avec vestiaire, une salle à manger, un séjour- salon avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une vaste suite parentale, un bureau, une chambre avec salle d'eau et placards ainsi qu'un espace détente (spa, hammam et douche). L'accès au 1er étage est possible par un ascenseur aux normes PMR ou par un escalier. Trois chambres forment l'étage, 2 d'entre elles sont équipées d'une salle d'eau, la 3è chambre ouvre sur une terrasse face à la piscine. Un double garage avec grenier complète cette propriété. Prix FAI : 1 398 000 euros dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

Référence : PM10008BD2
Secteur : Vannes Golfe Ouest
Surface terrain : 1 949 m²
Surface habitable : 278 m²
Niveaux : 1
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Prix : 1 398 000 € FAI
Dont 3,94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires TTC : 53 000 €
Prix honoraires exclus : 1 345 000 €

Performances énergétiques

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