DAMGAN Maison 5 pièces 112 m²

EXCLUSIVITE – Maison DAMGAN – Vue mer – 110m² hab

Emplacement rarissime et très recherché pour cette maison idéalement située sur le Boulevard de l’Océan à Damgan, offrant un accès direct à la plage et la proximité immédiate des commerces à pied. Édifiée sur un beau terrain clos de 660 m2. elle offre au rez-de-chaussée : L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux avec sa cheminée et d’une cuisine aménagée et équipée traversante, donnant d’un côté sur une agréable véranda et de l’autre sur le séjour. Ce niveau dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau. A l’étage : Un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d’eau et s’ouvre sur un balcon privatif offrant une vue imprenable sur la plage et la mer. A l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse aménagée avec son coin barbecue et son salon de jardin.
Cadre recherche avec un environnement mer et commerces à pied. Prix et dossier complet sur demande.
Prix FAI : 749 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 222.4 kWh/m².an
Émissions : 47 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3320 € par an.