SARZEAU Maison 5 pièces 129 m²

Maison Sarzeau – Proche GOLFE – 120 m2 hab – Terrain de 380 m2

Confort et sérénité à proximité du Golfe

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous invite à découvrir cette ravissante maison, parfaitement entretenue, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel paisible, à quelques pas du Golfe.

Dès l’entrée, les volumes lumineux et la qualité des prestations séduisent. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée.
Une chambre de plain-pied avec salle d’eau offre un confort de vie recherché.
A l’étage, trois belles chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement agencé.
Un garage avec espace cellier et grenier complète l’ensemble.
A l’extérieur, un jardin clos et soigneusement aménagé invite à la détente, dans un cadre préservé.
C’est un bien idéal pour une famille

Prix FAI : 393 500 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 162 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2490 € par an.