VANNES Appartement 3 pièces 55 m²

T3

En plein cœur du marché de Vannes et au calme, situé au dernier étage d’une petite résidence, venez découvrir cet appartement meublé d’une surface de 81.26 m² (dont 55.86 m² habitable).
Atypique, il dispose d’une entrée indépendante menant à l’étage, sur un vestibule avec une chambre en duplex dans une tourelle, salon séjour avec ancienne cheminée décorative et poutres apparentes , une cuisine ouverte et entièrement équipée (hotte, plaques, réfrigérateur combiné, four, lave vaisselle) avec meuble de rangement.
Dégagement desservant une salle d’eau moderne avec wc, une chambre avec, en duplex, un bureau et de nombreux rangements.
Appartement traversant avec exposition est/ouest.
Chauffage collectif au gaz (+ 90€ de provisions pour l’eau chaude et le chauffage.)
Colocation possible
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 325 kWh/m².an
Émissions : 55 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2300 € par an.