VANNES Appartement 2 pièces 41 m²

Vannes Centre-Ville – Exclusivité – Appartement T2 avec jardin et parking en sous-sol

Seulement chez BENEAT-CHAUVEL, venez découvrir cet appartement de deux pièces de 41,22 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas du centre-ville, au sein d’une résidence de standing recherchée pour son calme et sa sécurité.

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce principale s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif clos, un véritable atout rare en centre-ville offrant un espace extérieur préservé et verdoyant.

La partie nuit dispose d’un dégagement distribuant une chambre confortable avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés.

Pour votre confort au quotidien, l’appartement comprend également une place de parking privée en sous-sol. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Vannes.

Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 102 kWh/m².an
Émissions : 19 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 210 et 350 € par an.