
Sarzeau OCEAN maison d'architecte de 156 m2 - Terrain de 900 m2

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette magnifique maison d'architecte en ossature bois, alliant élégance, modernité et confort. Située non loin de la plage.
Baignée de lumière, cette propriété récente offre de généreux volumes et une conception pensée pour le bien être au quotidien. Vous y trouverez un premier salon disposant d'un poêle norvégien ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. Un deuxième salon d'été idéal pour les beaux jours, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une buanderie complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage se trouve un dégagement/mezzanine (avec deux coins bureau) desservant deux chambres confortables. Une pièce plus importante servant de salle de jeux avec mezzanine (et coin nuit en mezzanine) et une salle de bains.
Le tout sur un terrain d'une surface de plus de 900 m2 nichée dans un environnement paisible et dans un quartier apprécié. Serre, atelier et potager en extérieur.
Un bien rare, à découvrir sans tarder
Prix FAI : 899 000 euros dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Informations complémentaires
- Référence : MS17293BD2
- Secteur : Presqu'île de Rhuys - Océan Est
- Distance mer : 2,0 Km
- Distance commerce : 1,0 Km
- Construction : 2011
- Surface terrain : 904 m²
- Surface : 156 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de W.C. : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : Non
- Exposition : Sud
- Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
- Cheminée : Poêle à bois
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Mitoyenneté : Indépendant
- Prix : 899 000 € FAIDont 3,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC : 29 000 €
- Prix honoraires exclus : 870 000 €
- Taxe foncière : 1 427 €


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