Maison Arradon - La Sérénité au Coeur du Moustoir

569 250 € FAI - Réf. M18564

Idéalement située dans le quartier du Moustoir à Arradon, au calme d'une impasse, découvrez cette élégante maison individuelle implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 533 m². Dès l'entrée, équipée d'un placard fonctionnel, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse et lumineuse où une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. Ce salon s'ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique ainsi qu'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative offrant un accès direct au jardin.

L'étage est dédié à l'espace familial et au travail avec un dégagement desservant trois chambres lumineuses, un bureau indépendant idéal pour le télétravail et une salle de bains complète. Avec une surface utile de plus de 127 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution intelligente pour répondre à tous vos besoins. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien sur le secteur d'Arradon. Alliant tranquillité, confort moderne et proximité des commodités, cette demeure est une opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent la qualité de vie du Golfe du Morbihan

Prix FAI : 569 250 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Référence : M18564
  • Secteur : Arradon
  • Construction : 1998
  • Surface terrain : 533 m²
  • Surface : 110 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de W.C. : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Ascenseur : Non
  • Exposition : Sud-ouest
  • Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Chauffage : Au Sol , Individuel , Electrique
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Prix : 569 250 € FAIDont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Honoraires TTC : 19 250 €
  • Prix honoraires exclus : 550 000 €
  • Taxe foncière : 2 003 €
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Photos

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33, Rue Thiers - BP73926 56039 VANNES
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