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Immobilier à Sarzeau

Depuis 2017, l’immobilier à Sarzeau attire les acheteurs en foule. En effet, on assiste littéralement à une ruée vers les biens situés en bord de mer en Bretagne. Résultat : aussi bien les stations du nord que celles du sud sont saturées par la demande, ce qui se ressent dans la montée des prix. Le marché immobilier a donc bien repris, et rien qu’en 2017, les ventes ont enregistré une hausse phénoménale de 25 % par rapport à 2016. Sans surprise, cette tendance se répète en 2018.

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Immobilier à Sarzeau : les transactions en hausse de 7,5 % au 1er semestre 2018

Les six premiers mois de l’année sont inédits pour l’immobilier sur la Presqu’Île de Rhuys. Le marché immobilier d’habitude très calme, s’est affolé : le volume de transactions a en effet augmenté de 5 % à 10 % par rapport à 2017.

Les raisons de cette reprise sont évidentes : tout d’abord, des taux d’intérêt toujours aussi bas, ce qui donne confiance aux acheteurs, lesquels peuvent emprunter sur quinze ans à un taux inférieur à 1,5 %. Deuxième raison, des prix stables, ce qui encourage les consommateurs à se lancer. La seule disparité entre le marché immobilier à Sarzeau et l’ensemble du Morbihan, c’est qu’à Sarzeau, ce sont les logements principaux neufs qui sont les plus prisés.

« Les prix du neuf ont augmenté de 37 % sur les cinq dernières années »

Au premier semestre 2018, les prix de l'immobilier ont fait un bond de 17 % à Vannes. À Séné, ils ont même augmenté de 20 %, contre une moyenne de seulement 4,5 % dans tout le Morbihan. Comme mentionné plus haut, c’est sur le littoral que cette tendance est la plus évidente. Ainsi, à Arzon et Sarzeau, le prix du neuf ont augmenté de 37 % sur les cinq dernières années !

Ailleurs dans la région, là où il y a plus d’appartements que de maisons à la vente, 60 % des biens ont été achetés par le biais d’un investissement en Pinel. Cela est typiquement le cas de la commune d’Auray.