PLUNERET Maison 7 pièces 193 m²

Maison Pluneret 7 pièce(s) 193 m2 2km du Bourg

A 20 mn des plages,
Coup de coeur assuré pour cet environnement champêtre à 2 km du Bourg. Vous ne pouvez être que charmé par cette maison d’Architecte parfaitement entretenue sur son magnifique parc arboré sans aucun vis-à-vis, vous offrant un petit coin de Paradis.
Vous y découvrirez un bel espace de vie avec sa cheminée centrale donnant sur une agréable véranda chauffée de 30 m² qui vous plonge directement sur la nature, avec une vue sur le plan d’eau, dans la continuité une très belle cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse bien exposée, qui vous permettra également de profiter de l’espace piscine. Egalement une arrière cuisine, un wc avec lave-mains.
Au 1er étage : une mezzanine avec son coin bureau dessert une suite parentale (chambre, salle d’eau, placards), deux autres chambres dont une avec sa salle d’eau privative et placards aménagés), une salle de bains, un dégagement avec placard, un wc.
Afin de compléter cet ensemble : un garage et un carport 2 voitures. Ainsi qu’en sous-sol :(une cave, un local, 3 pièces).
Le petit plus de cette propriété, afin de pouvoir recevoir vos amis, votre famille ou tout simplement en location saisonnière, vous disposerez d’un studio indépendant comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc.
Le tout sur un terrain de 13152 m² disposant d’un plan d’eau, de la piscine couverte et chauffée, de 2 abris.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Prix FAI : 778 500 euros dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 124 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2280 € par an.