SARZEAU Maison 5 pièces 63 m²

Maison familiale et lumineuse, 5 pièces

Le cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette charmante maison idéalement située dans une résidence familiale, vous permettant de tout faire à pied : accédez facilement à la plage, au port et aux commerces de proximité.
Une maison fonctionnelle et lumineuse :
– Rez-de-chaussée : Un agréable séjour avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC.
– Étage : Un espace mezzanine spacieux, deux chambres dont une avec dressing et une salle d’eau avec wc.
Les atouts extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’une petite terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Un garage attenant et une place de parking privée complètent ce bien.
Un emplacement privilégié, un entretien facile et une situation géographique recherchée : cette maison est une opportunité idéale pour une résidence secondaire prête à vivre.
Ne manquez pas ce bien rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 283 kWh/m².an
Émissions : 11 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1830 € par an.