SARZEAU Maison 5 pièces 130 m²

EXCLUSIVITE – Maison SARZEAU Plage – 132 m2 – Terrain de 1350 m2

Idéalement située à SARZEAU , à seulement 1 km de l’une des plus belle plage de la Presqu’île.
Vous découvrirez cette magnifique maison de Maître qui déploie ses 132 m² habitables entourée d’un parc de plus de 1350 m² clôturé et arboré – Terrain constructible.
Dès l’entrée, un couloir dessert d’un côté deux pièces de réception avec poêle dont l’une avec bibliothèque, de l’autre une cuisine avec salle à manger.
L’élégance est de mise : hauteur sous plafond, parquet …
Au premier étage : trois chambres, une salle de bain et un wc.
Un sous-sol composé d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau, un wc et un garage complète ce bien – rare à la vente.
Visite sur rdv

Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 356.4 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3070 et 4160 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).