SAINT GILDAS DE RHUYS Maison 5 pièces 138 m²

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS – Maison proche du centre-bourg !

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) – A proximité du centre-bourg, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de Saint-Gildas-de-Rhuys et de la Pointe du Grand Mont. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, au coeur de la Presqu’île de Rhuys.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un cellier, une salle d’eau et un WC. A l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains et un WC.
Un garage attenant avec grenier vient compléter l’ensemble, au coeur d’un terrain clos et arboré de plus de 960 m².
Belle opportunité pour un investissement dans un secteur très recherché, avec les commerces et les restaurants accessibles à pied, et à proximité du Golfe du Morbihan et des plus beaux paysages du littoral breton.
Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 154 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2560 € par an.