SARZEAU Maison 4 pièces 111 m²

EXCLUSIVITÉ SARZEAU GOLFE – Maison contemporaine proche sentiers côtiers et centre-bourg !

EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) – Dans un environnement privilégié, à quelques pas des sentiers côtiers et à proximité du centre-bourg de Sarzeau, venez découvrir cette maison récente aux prestations de qualité. Idéalement située au coeur du Golfe du Morbihan et de ses beaux paysages, cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour-salon avec poêle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée – dernier cri, d’une chambre avec salle d’eau et dressing, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d’un cellier, garage et d’un WC.
A l’étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc.
Vous profiterez également d’un jardin paysagé de 630 m² avec une belle terrasse et d’une superbe vue dégagée sur la forêt de part et d’autre.
Un cadre de vie recherché, entre terre et mer, parfait pour une résidence principale comme secondaire !

Prix FAI : 609 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 57 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.