SARZEAU Maison 10 pièces 210 m²

Maison Sarzeau – OCEAN – VUE MER – 10 pièces 200 m²

Emplacement exceptionnel pour cette propriété jouissant d’une vue mer panoramique.
Belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec insert, cuisine entièrement équipée et aménagée, wc, salle d’eau, patio faisant office de bureau, deuxième cuisine (d’été) donnant sur un autre salon, salle de jeux. Garage avec grenier, cave et buanderie complètent ce rez-de-chaussée.
L’étage se compose d’un palier desservant d’un côté : Suite avec terrasse, dressing et salle d’eau, 2 chambres, salle d’eau, wc, et un bureau. Deuxième pallier 2 chambres avec placard dont une donnant sur terrasse et salle d’eau/wc.
L’ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 1200 m2
Alliant calme et proximité immédiate de la plage, cette maison saura combler les plus exigeants.
Prix FAI : 1 134 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 114 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3040 € par an.