VANNES Appartement 2 pièces 35 m²

Vannes : Appartement T2 (35,66 m²) avec Terrasse, Ascenseur et Parking en Sous-sol

Vannes le bondon : Saisissez l’opportunité d’acquérir cet agréable appartement de type 2 (T2) de 35,66 m² à Vannes (56000). Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services, il offre un mode de vie pratique et confortable.

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Agencement et Luminosité :
L’appartement vous accueille par une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L’ensemble du séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, ainsi que la chambre attenante, garantissant un bel espace extérieur privatif. L’espace nuit se compose d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.

Commodités Rares :
Pour parfaire cette offre, l’appartement est vendu avec un parking couvert en sous-sol, un atout majeur qui simplifie le stationnement, ainsi qu’une cave privative pour le stockage.

Ne tardez pas à découvrir cet appartement T2 avec terrasse et parking couvert à Vannes.
Prix FAI : 190 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 208 kWh/m².an
Émissions : 40 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).