VANNES Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement Vannes quartier prisé de conleau au dernier étage

A quelques pas des sentiers côtiers, découvrez ce charmant appartement très lumineux de 50,65 m² au sol, situé au 2è et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour-salon bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Un local à vélos commun complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral et des promenades de Conleau, ainsi que ses très faibles charges de copropriété, en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement.

A visiter sans tarder !

Prix FAI : 174 000 euros dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 213 kWh/m².an
Émissions : 43 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320 € par an.