ARZON Appartement 4 pièces 76 m²

ARZON – Appartement au coeur du port du Crouesty !

ARZON (56640) – Au coeur du Port du Crouesty, avec une vue exceptionnelle sur les bateaux, ce superbe appartement duplex de 4 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié !
Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, plages, bourg et sentiers côtiers sont accessibles en quelques minutes seulement.
Avec plus de 100 m² au sol, il comprend, au premier niveau, une entrée avec rangements, un séjour-salon s’ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec une superbe vue sur le port et les bateaux, une chambre cabine, une salle de bains et un WC. A l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres dont une avec salle d’eau.
Deux places de parking viennent compléter ce bien, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Un emplacement rare pour profiter pleinement de la vie sur le port et du bord de mer !
Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 272 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1930 et 2650 € par an.